2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
板橋区
92.6万円/㎡
前年比+6.0%
イニシア志村坂上
東京都板橋区小豆沢四丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩10分
2013年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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2階 / 76.38㎡の場合
相場
6,735万円
88.2万円/㎡
3,694
5,721
7,748
9,775
AI査定結果
推定相場価格
6,735万円
88.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,721万円〜7,748万円
74.9万円/㎡〜101.4万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月25日
イニシア志村坂上
5,990万円（78.4万円/㎡）/ 2階 / 76.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は77.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/29 | 5,990万円 | 78.4万円 | 2階 | 76.38㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/21 | 5,480万円 | 75.7万円 | 2階 | 72.38㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2024/09/07 | 5,480万円 | 79.0万円 | 2階 | 69.41㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/08/13 | 5,480万円 | 79.0万円 | 2階 | 69.41㎡ | 2S | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,280万円 | 73.4万円 | 4階 | 71.9㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は77.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/29 | イニシア志村坂上 板橋区小豆沢四丁目 | 志村坂上駅10分 | 5,990万円 | 78.4万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/12 | ミオカステーロ成増II 板橋区成増四丁目 | 成増駅13分 | 5,980万円 | 76.9万円 | 77.73㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/11 | ファインレジデンス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅2分 | 5,800万円 | 82.9万円 | 70㎡ | 2LDK+S+ | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/02 | ファインレジデンス成増ザ・テラス 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅8分 | 4,980万円 | 79.1万円 | 62.94㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/30 | パレステージ成増 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 6,880万円 | 97.3万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/15 | エクセレントシティ板橋大門 板橋区大門 | 新高島平駅12分 | 3,788万円 | 59.4万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/16 | グランスイート下赤塚 板橋区赤塚二丁目 | 下赤塚駅2分 | 5,480万円 | 92.6万円 | 59.2㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/11 | エコヴィレッジ高島平赤塚公園 板橋区徳丸八丁目 | 高島平駅10分 | 4,380万円 | 64.1万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/24 | ヴィークコート赤塚新町 板橋区赤塚新町一丁目 | 下赤塚駅1分 | 6,280万円 | 96.4万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/20 | レーベン板橋赤塚 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅11分 | 4,280万円 | 63.9万円 | 66.98㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/29 | クリオ下赤塚 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅12分 | 4,780万円 | 76.6万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/13 | ブランシエラ板橋西台 板橋区高島平九丁目 | 西台駅11分 | 5,490万円 | 77.8万円 | 70.58㎡ | 3SLDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/14 | サンクレイドル東武練馬弐番館 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅14分 | 3,980万円 | 59.8万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、板橋区では6%上昇しています。
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都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 3分
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都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 14分
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東京都板橋区板橋三丁目
都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩 5分
1989年築 / 10階建 / 15戸 / SRC造